In principe kan iedereen een seniorenwoning bouwen of kopen, maar vaak worden deze woningen specifiek ontwikkeld met het oog op ouderen of mensen die levensloopbestendig willen wonen. In de vrije sector bepaal je zelf of je kiest voor een seniorenwoning. Bij huurwoningen, bijvoorbeeld via een woningcorporatie, gelden soms leeftijdsgrenzen of inkomenseisen. Meestal kom je in aanmerking vanaf 55 jaar, maar dit verschilt per gemeente en corporatie.
Wil je een seniorenwoning laten bouwen, dan heb je volledige vrijheid. Je bepaalt zelf de indeling, vaak gelijkvloers met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee maak je de woning toekomstbestendig, ook als traplopen later moeilijker wordt.
