Een prefab woning bouwen?

Wat is een prefab huis bouwen?

Prefab is een afkorting van ‘prefabricage’. Dit betekent dat bepaalde onderdelen vooraf worden gemaakt. Een prefab huis bouw je dus met vooraf geproduceerde elementen. Deze elementen worden in grote werkplaatsen of timmerfabrieken geproduceerd. Hierdoor hebben de weersomstandigheden geen invloed op de kwaliteit van de elementen. Dat is één van de voordelen van een prefab woning bouwen; hierover later meer.

[anchor name="Prefab huis bouwen met SelektHuis" submenu="true"]

Prefab huis bouwen met SelektHuis

Nu je weet wat het bouwen van een prefab woning betekent, wil je natuurlijk weten hoe wij dat doen. Laten we direct met de deur in huis vallen: wij bouwen jouw woning niet als een volledig prefab huis. Jouw woning komt dus niet van de lopende band rollen, maar wel een deel ervan. Hoe we dat doen? Daar vertellen we je graag meer over.

Wij werken met een combinatie van twee bouwmethodes: traditionele bouw en prefab bouw. Zo profiteren we van het beste van beide werelden. Jouw prefab huis wordt ambachtelijk opgebouwd, steen voor steen op de traditionele manier. Daarnaast gebruiken we enkele prefab elementen. Op deze manier wordt jouw woning snel, betaalbaar en degelijk gebouwd. Door het toepassen van traditionele bouw, behoud jij de flexibiliteit bij het ontwerpen van jouw ideale woning, iets wat bij een volledige prefab woning een ander verhaal.

We duiken nog even iets dieper in op de prefab elementen die we toepassen. Alle woningen die wij bouwen krijgen een kap en topgevels die in onze eigen productiehallen zijn geproduceerd. Daarnaast zijn er nog meer elementen die we hier produceren. Denk aan dakkapellen, luifels, houtskeletbouw binnenwanden, zoldervloeren of getimmerde bakgoten. Lees hier meer over de prefab elementen.

Prijzen prefab huis bouwen

Veel bouwbedrijven die volledig traditioneel bouwen, kunnen moeilijk concurreren met bouwbedrijven die prefab woningen bouwen. Waarom? Omdat prefab bouwers door middel van schaalvoordelen en een vereenvoudigd proces sneller en goedkoper kunnen bouwen. Toch heeft dat uiteraard ook een keerzijde, want prefab bouwers hebben vaak beperkte keuzemogelijkheden omdat alles vereenvoudigd is.

Dan kan een prijs van een prefab bouwer heel aantrekkelijk zijn, maar daar staan vaak ook best wat nadelen tegenover. Met dat in het achterhoofd hebben wij onze unieke bouwmethode ontwikkeld. Zo kunnen we altijd meegaan met jouw ideeën en wensen, want we blijven flexibel. Daarnaast betaal je niet de hoofdprijs, omdat wij door middel van onze prefab elementen de kosten beperkt kunnen houden. Lees hier meer over de kosten van een prefab huis bouwen.

[anchor name="Voordelen van prefab bouwen" submenu="true"]

Voordelen van prefab bouwen

Een paar voordelen van deze bouwmethode hebben we al benoemd. Onderstaand vind je een handig overzicht van de verschillende voordelen.

• Een kortere bouwtijd
• Lagere kosten
• Betere controle op een goede uitvoering
• Hoge isolatiewaarde
• Hoge bouwkwaliteit

Nu zijn onze woningen niet volledig prefab, maar ook door de prefab elementen profiteer jij van de diverse voordelen. Zo kost het plaatsen van de kap van jouw woning slechts één dag, omdat deze als prefab element op de bouwplaats aankomt.

Prefab bouw en energiezuinig bouwen

We gaan dieper in op het voordeel van de hoge isolatiewaarde. Het prefabriceren van kappen en topgevels verhoogt namelijk de isolatiewaarde van een woning. Deze prefab elementen worden zo geproduceerd dat ze naadloos aansluiten op de rest van de woning. Dit voorkomt onnodige koudebruggen in de thermische schil van de woning en vermindert daardoor onnodig warmteverlies.

Gerealiseerde prefab woningen

Inmiddels zijn we als familiebedrijf ruim 40 jaar actief in het bouwen van de mooiste woningen in Nederland. Elke woning is uniek, mede omdat we niet volledig prefab bouwen. We laten je graag zien welke woningen we tot nu toe hebben gerealiseerd.

Onderstaand vind je een aantal van onze gerealiseerde woningen. Van elke woning kun je de plattegronden en alle afbeeldingen bekijken en een gratis inspiratiecalculatie aanvragen. Een inspiratiecalculatie geeft je inzicht in de kosten van de desbetreffende woning.

[anchor name="Nadelen van een prefab woning" submenu="true"]

Nadelen van een prefab woning

Uiteraard staan er tegenover de voordelen ook nadelen vaneen prefab woning.

Ten eerste heb je bij een prefab woning weinig flexibiliteit. Dit hoeft er niet per se voor te zorgen dat prefab woningen altijd een saaie of standaard uitstraling hebben, maar je bent toch beperkt in het doorvoeren van details naar jouw persoonlijke voorkeur. Je kan niet je fantasie de vrije loop laten.

Daarnaast zijn aanpassingen achteraf erg lastig door te voeren. Wanneer een prefab onderdeel op de bouw arriveert, kan hier niet meer aan gesleuteld worden. Last-minute aanpassingen zijn hierdoor dus niet meer mogelijk.

Ook brengt een prefab woning hogere transportkosten met zich mee. De hogere kosten worden echter wel weer gecompenseerd door de snellere bouwtijd, waardoor dit elkaar enigszins opheft.

Tot op zekere hoogte hebben we bij SelektHuis ook te maken met een aantal van deze nadelen van een prefab woning. Wanneer onze prefab-dakkapel bijvoorbeeld op de bouwplaats komt, is het aanpassen hiervan inderdaad een lastige situatie.

Maar gelukkig word je bij ons nooit beperkt in je ontwerpvrijheid. Dit komt omdat we geen volledige prefab woningen bouwen. Doordat we grotendeels traditioneel bouwen, blijven we flexibel in het ontwerp van jouw ideale woning. En dat is volgens ons het belangrijkste: jou de vrijheid bieden in het ontwerp van jouw droomhuis.

Prefab huis elementen bij SelektHuis

Voorde echte fanatiekelingen hebben we nog wat extra informatie over onze prefab elementen op een rijtje gezet:

Kap

De kap van je woning bestaat uit geïsoleerde EPS-dakplaten. EPS is een afkorting voor de materiaalsoort Expanded Polystyrene. Vooraf worden de lengte en breedte van deze platen door een van onze tekenaars uitgewerkt. Aan de hand van deze maten worden de platen besteld. Zodra ze binnen zijn in onze prefabhallen, worden ze in elkaar gezet tot een kant-en-klare kap. Deze wordt vervolgens klaargemaakt voor transport en op het juiste moment naar de bouwplaats getransporteerd.

Topgevels

De prefab topgevels bestaan voornamelijk uit stevige vurenhouten balken. Aan de binnenzijde van de topgevels zit dampremmende folie. Deze folie zit daar om ervoor te zorgen dat er geen vocht bij de isolatielaag kan komen. Hierdoor blijft de stabiele isolatiewaarde intact. Kozijnen en elektra worden ook direct in de topgevels gemonteerd.

Dakkapellen

In onze prefabhallen worden dakkapellen in alle vormen en maten gemaakt. Hiervoor gebruiken we geen standaardmaterialen; dit is puur afhankelijk van de keuzes van de opdrachtgever. Ga je voor zo min mogelijk onderhoud? Dan gebruiken we kunststof voor jouw dakkapel. Jouw wensen staan voorop en zijn leidend bij het produceren van de dakkapellen.