Mantelzorgwoning

Wat is een mantelzorgwoning?

Er zijn veel namen voor dit woningtype: dubbele bewoning, kangoeroewoning, meergeneratiewoning of een woning met inwoning. Het idee is altijd hetzelfde. Twee huishoudens wonen zelfstandig, maar wel dichtbij elkaar. Dat kan op verschillende manieren. Een losse unit of een extra woonruimte in je nieuwbouw woning. Dit tweede bouwt SelektHuis. De mogelijkheden hierin zijn groot. Een keuze die je al vroeg maakt: mag het zichtbaar zijn dat het om twee woningen gaat, of moet het geheel eruitzien als één huis? Beide kan. Het omgevingsplan van de gemeente en de eisen aan het uiterlijk van bouwwerken bepalen wat er op jouw kavel mogelijk is, en dat zoeken we samen met je uit.

[anchor name="Waarom een mantelzorgwoning?" submenu="true"]

Waarom kiezen voor dit woningtype?

De belangrijkste reden om te kiezen voor een mantelzorgwoning is om elkaar te helpen. Deze hulp kan twee kanten op werken. Geheel afhankelijk van de zorgbehoefte kunnen ouderen bijvoorbeeld een oogje in het zeil houden wanneer de kleinkinderen spelen. 

Kies je voor een mantelzorgwoning? Dan heb je twee volwaardige woningen op één adres. Dit kunnen twee afzonderlijke, vrijstaande woningen zijn, maar het kan ook binnen één woning. Gezinnen die zorg dragen voor een ander familielid kiezen er vaak voor om een mantelzorg huis te bouwen. Zo heeft iedereen een eigen privéomgeving, maar is het huis wel met elkaar verbonden. In een mantelzorg woning mogen in een van de woongedeeltes maximaal twee personen wonen. Je mag zelf kiezen of er twee wonen aan de zijde van degene die mantelzorg ontvangt of degene die mantelzorg geeft. De keuze is aan jullie.

De beide woongedeelten kunnen ieder een eigen indeling krijgen. Voor degene die mantelzorg ontvangt, kan het bijvoorbeeld prettig zijn om te kiezen voor een huis met een slaapkamer en badkamer beneden. Daarbij helpt een doordachte indeling van de gelijkvloerse woning om de belangrijkste ruimtes logisch met elkaar te verbinden. Moeten ook de entree en de dagelijkse looproutes volledig zonder treden worden uitgevoerd? Dan kunnen de uitgangspunten van een nultredenwoning in het ontwerp worden meegenomen.

[anchor name="Mantelzorgwoning in verschillende bouwstijlen" submenu="true"]

Mantelzorgwoning in verschillende bouwstijlen

Een mantelzorgwoning kan je bouwen in allerlei verschillende soorten en maten. Bij SelektHuis kies je namelijk altijd zelf je bouwstijl om je woning een uniek karakter te geven. Bij een moderne woning komt bijvoorbeeld een strakke en minimalistische architectuur naar voren. Terwijl je bij een klassieke woning juist meer focus legt op de gevelstenen en sierlijke details. Daarnaast zijn er nog veel meer varianten van dit woningtype mogelijk.

Onderstaand vind je een aantal gerealiseerde mantelzorgwoningen. Bekijk de woningen en ontdek de verschillende bouwstijlen. Ervaar de diversiteit van woningen van SelektHuis. Jouw woning bouw je met SelektHuis volledig op maat.

[anchor name="Wat kost een mantelzorgwoning?" submenu="true"]

Wat kost een mantelzorgwoning?

Een eerlijk antwoord vooraf: één vast bedrag bestaat niet, want je bouwt volledig op maat. Wat we je wel kunnen geven, is waar de aanneemsom van afhangt en waar je op kunt sturen.

Vier dingen bepalen het grootste deel van de prijs:

• het aantal vierkante meters van beide wooneenheden
• de bouwstijl en de afwerking van de gevel
• het afwerkingsniveau: casco of sleutelklaar
• de indeling, en hoeveel installaties er dubbel moeten

Op één punt is een mantelzorgwoning gunstiger dan twee losse woningen. Je bouwt twee wooneenheden op één kavel, onder één dak, met één fundering en één set aansluitingen. Die kosten deel je, en dat scheelt aanzienlijk vergeleken met twee keer los bouwen.

Wil je een echt bedrag zien in plaats van een indicatie? Vraag dan een inspiratiecalculatie aan van een mantelzorgwoning die we al gebouwd hebben. Je ziet dan wat een vergelijkbare woning kost, inclusief wat er precies in zit. En wat je bij ons afspreekt, betaal je ook: we werken met vaste contractprijzen, dus stijgende materiaalprijzen komen niet achteraf op je bord.

[anchor name="De voordelen van een mantelzorgwoning" submenu="true"]

De voordelen van een mantelzorgwoning 

Allereerst maakt een mantelzorgwoning het verlenen van zorg een stuk makkelijker. Daarnaast zorg je er met deze woning ervoor dat de grote stap naar een verzorgingstehuis (nog) niet gemaakt hoeft te worden. Zelfstandig wonen in een vertrouwde omgeving blijft mogelijk. Ook financieel heeft een mantelzorg woning voordelen. Bij dit type woning is het mogelijk om twee woningen op één kavel te bouwen en dat scheelt natuurlijk in de kosten. Ook is het in sommige (buiten)gebieden al toegestaan om een mantelzorgwoning te bouwen, voordat de bewoners hulpbehoevend zijn. Zo bouw je een mantelzorg woning die gericht is op de toekomst.

[anchor name="Het verschil met een twee-onder-één-kap" submenu="true"]

Het verschil met een twee-onder-één-kap

Je vraagt je misschien af: wat is dan het verschil tussen een mantelzorg aanbouw en een twee-onder-één-kap-woning? Kort gezegd: het adres. Bij dit woningtype is er één kavel met één bijbehorend adres. Bij een twee-onder-één-kap is er sprake van twee kavels, twee adressen en twee verschillende opdrachtgevers. SelektHuis bouwt alleen vrijstaande mantelzorgwoningen die geschikt zijn voor dubbele bewoning voor één opdrachtgever op één kavel.

[anchor name="Hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?" submenu="true"]

Hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?

Hier zit vaak verwarring, en dat komt door twee heel verschillende routes.

Zet je een losse unit of een bijgebouw in de tuin bij een bestaande woning? Dan geldt de grens voor bijbehorende bouwwerken: maximaal 100 m², en samen met een schuur of garage niet meer dan de helft van het achtererf. Dat is de route waar de meeste mantelzorgunits van 50, 70 of 100 m² over gaan.

Bouw je een nieuwe woning met twee wooneenheden, zoals bij ons? Dan geldt die 100 m² niet. De maat van je woning volgt dan uit het omgevingsplan van de gemeente: het bouwvlak, de goot- en nokhoogte en het toegestane volume. Binnen die ruimte bepaal jij de indeling en de verdeling over beide wooneenheden. In de praktijk kan dat dus ruimer dan 100 m², en hoeft de wooneenheid voor de mantelzorg ook geen klein appartementje te zijn.

Wat er op jouw kavel mag, zoeken we samen met je uit. Dat is stap één in elk gesprek

[anchor name="Geniet van zorg dichtbij" submenu="true"]

Geniet van zorg dichtbij

Is zelfstandig wonen niet meer helemaal vanzelfsprekend? Of draag jij de zorg voor je ouders? Dan houdt een mantelzorgwoning de mensen om wie het gaat in een vertrouwde omgeving, dichtbij de mensen van wie ze houden. Over de regels zijn we graag eerlijk. Een losse mantelzorgunit in de tuin mag in veel gevallen zonder omgevingsvergunning, als die binnen de maten voor bijbehorende bouwwerken blijft. Bouw je een nieuwe woning met twee wooneenheden, dan heb je wel een omgevingsvergunning nodig, net als bij elke andere nieuwbouwwoning. Dat klinkt als extra werk, maar het is ook een voordeel: je bouwt een volwaardige, permanente woning die er over dertig jaar nog staat, in plaats van een tijdelijke oplossing.

Let ook op wat er ná de mantelzorg gebeurt. Vervalt de zorgsituatie, dan mag een woonruimte die er alleen voor de mantelzorg staat niet zomaar als zelfstandige woning verder. Wij ontwerpen daarom het liefst zo dat beide wooneenheden ook los goed werken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, als ruimte voor een kind dat nog thuis woont, of later weer samengevoegd tot één woning. Zo bouw je voor het leven, en niet voor één levensfase. Hoe dit op jouw kavel en in jouw gemeente uitpakt, zoeken we samen uit. Daar helpt een adviseur je gewoon bij.

[anchor name="Snel een mantelzorgwoning bouwen" submenu="true"]

Snel een mantelzorgwoning bouwen

Veel mensen die zoeken op een prefab mantelzorgwoning komen uit bij een kant-en-klare unit. Wij doen het anders, en het resultaat is een woning die volledig past bij jouw woonwensen. Bij ons is de basis traditionele bouw: de buitengevels worden steen voor steen op je kavel opgemetseld. Het dak, de topgevels en de dakkapellen maken we vooraf in onze eigen prefabhallen in Rijssen. Daar heeft het weer geen invloed op het werk, en het dak staat binnen één werkdag op je woning. Dat is bewust deze combinatie. Volledig prefab is snel maar legt de indeling vast. Volledig traditioneel is vrij maar duurt langer. Door ze te combineren bouw je snel én houd je alle vrijheid, en dat is bij een mantelzorgwoning extra belangrijk: er zijn geen dragende binnenmuren, dus jij bepaalt waar de scheiding tussen de twee wooneenheden komt. We bouwen slim, met vaste prijzen en jouw wensen als uitgangspunt. Bouwen we binnenkort jouw mantelzorgwoning?

‍