Een prefab woning wordt sneller gebouwd dan een traditioneel gebouwde woning. Bij SelektHuis combineren we traditionele bouw met prefab technieken, waardoor de bouwtijd korter is. Zo realiseren we jouw woning doorgaans binnen 4 à 5 maanden.
Alle veelgestelde vragen
Hoelang duurt het bouwen van een prefab woning?
Een prefab woning wordt doorgaans sneller gebouwd dan een woning die volledig traditioneel op de bouwplaats wordt gerealiseerd. Dat komt doordat verschillende onderdelen vooraf worden geproduceerd en vervolgens op de bouwplaats worden gemonteerd.
Bij SelektHuis combineren we traditionele bouw met prefab technieken. Onderdelen zoals de kap, topgevels en eventuele dakkapellen worden vooraf geproduceerd, terwijl andere delen van de woning traditioneel worden opgebouwd. Daardoor behouden we veel ontwerpvrijheid en kunnen we tegelijkertijd efficiënt bouwen. De bouw van jouw woning duurt doorgaans ongeveer 4 à 5 maanden.
Hoe verloopt de bouwtijd van een prefab woning?
De totale bouwtijd bestaat uit verschillende fases. Niet iedere fase duurt bij elke woning even lang. De grootte van de woning, het ontwerp, de gekozen afwerking en bijvoorbeeld weersomstandigheden kunnen invloed hebben op de planning.
Voorbereiding en fundering
Voordat de woning echt vorm krijgt, wordt de bouwplaats voorbereid en starten we met de fundering. Denk aan het uitzetten van de woning, het grondwerk en het realiseren van de basis waarop de woning wordt gebouwd.
In deze periode kunnen verschillende prefab onderdelen al worden voorbereid. Daardoor kunnen werkzaamheden in de productiehal en op de bouwplaats gedeeltelijk naast elkaar plaatsvinden.
Ruwbouw van de woning
Tijdens de ruwbouw worden onder andere de dragende buitenmuren, verdiepingsvloeren en buitenkozijnen geplaatst. Vervolgens komen de vooraf geproduceerde prefab onderdelen naar de bouwplaats.
De kap en topgevels hoeven daar niet meer volledig te worden opgebouwd. Ze zijn vooraf geproduceerd en kunnen daardoor relatief snel worden gemonteerd. Dat levert tijdwinst op ten opzichte van een bouwproces waarbij deze onderdelen volledig op locatie worden gemaakt.
Wind- en waterdicht maken
Zodra de constructie staat, wordt de woning verder wind- en waterdicht gemaakt. Het dak wordt afgewerkt, kozijnen en glas worden geplaatst en het gevelmetselwerk wordt uitgevoerd.
Vanaf dit moment is de woning steeds beter beschermd tegen weersinvloeden en kan er verder worden gewerkt aan de binnenzijde.
Installaties en afbouw
Daarna volgt de afbouwfase. Binnenwanden worden geplaatst en onder andere leidingen, elektra en technische installaties worden aangebracht. Vervolgens komen werkzaamheden zoals tegelwerk, stukadoorswerk, binnendeuren en andere afwerkingen aan bod.
Hoe uitgebreid deze fase is, hangt mede af van het gekozen afwerkingsniveau. Kies je voor een casco woning, dan neem je een groot deel van de verdere afbouw zelf voor je rekening. Bij een sleutelklare woning wordt juist een groter deel van deze werkzaamheden voor je uitgevoerd.
Prefab bouwen of traditioneel bouwen: wat gaat sneller?
Bij traditionele bouw worden veel onderdelen volledig op de bouwplaats gemaakt. Daardoor volgen werkzaamheden elkaar vaker stap voor stap op en kan het bouwproces sterker afhankelijk zijn van weersomstandigheden.
Bij prefab bouwen worden bepaalde onderdelen vooraf onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd. Terwijl op de bouwplaats bijvoorbeeld aan de fundering of muren wordt gewerkt, kunnen andere onderdelen al worden voorbereid.
Dat betekent niet dat een prefab woning binnen enkele weken volledig klaar is. De fundering, het metselwerk, de installaties en de afbouw blijven tijd kosten. De tijdwinst ontstaat vooral doordat een deel van de productie vooraf en deels gelijktijdig met andere werkzaamheden kan plaatsvinden.
Waarom duurt een woning van SelektHuis ongeveer 4 à 5 maanden?
Bij SelektHuis bouwen we woningen niet volledig prefab. We combineren prefab onderdelen met traditionele bouw. Daardoor houden we veel vrijheid in de indeling, afmetingen en uitstraling van de woning.
Tegelijkertijd zorgen vooraf geproduceerde onderdelen ervoor dat bepaalde fases efficiënter verlopen. Zo combineren we de snelheid van prefab met de flexibiliteit van traditionele bouw.
Welke factoren hebben invloed op de bouwtijd?
De genoemde bouwtijd van ongeveer 4 à 5 maanden is een richtlijn. Hoe lang de bouw precies duurt, kan per woning verschillen. Onder andere de volgende factoren kunnen invloed hebben:
- de grootte en complexiteit van de woning;
- het gekozen woningmodel en de bouwstijl;
- uitbreidingen zoals een aanbouw, garage of dakkapel;
- het gekozen afwerkingsniveau;
- weersomstandigheden tijdens bepaalde werkzaamheden;
- de planning en beschikbaarheid van materialen.
Ook het traject vóór de daadwerkelijke bouw op de kavel, zoals het ontwerp, vergunningen en het maken van definitieve keuzes, moet je meenemen wanneer je kijkt naar de totale doorlooptijd van jouw bouwproject.
Snel bouwen met ruimte voor eigen keuzes
Een kortere bouwtijd hoeft bij SelektHuis niet te betekenen dat je vastzit aan een standaardwoning. Door prefab onderdelen toe te passen waar dat efficiënt is en andere onderdelen traditioneel te bouwen, blijft er veel ruimte voor persoonlijke keuzes.
Zo profiteer je van een efficiënt bouwproces én kun je jouw woning afstemmen op jouw wensen voor de indeling, uitstraling en afwerking.
No items found.
