Wat is een nokhoogte?

Wanneer je plannen hebt om een nieuwbouwwoning te bouwen, kom je al snel de term nokhoogte tegen. Maar wat is een nokhoogte precies? Op deze pagina leggen we het je rustig en duidelijk uit – stap voor stap.

Wat betekent een nokhoogte?

De nokhoogte is de hoogte van het hoogste punt van je woning. Bij een huis met een schuin dak is dit het punt waar de twee dakvlakken elkaar raken, ook wel de nok genoemd. Vandaar de naam nokhoogte. Bij een plat dak spreken we alleen over de bouwhoogte of goothoogte, omdat er geen nok aanwezig is.

De nokhoogte van een woning wordt gemeten vanaf het maaiveld (het grondniveau) tot het hoogste bouwkundige punt van het huis. Dit kan belangrijk zijn voor het ontwerp van de woning, maar ook voor de vergunning die je nodig hebt van de gemeente.

Waarom is de nokhoogte belangrijk?

De nokhoogte heeft invloed op verschillende aspecten van jouw woning:

• Vergunningseisen: Elke gemeente stelt eisen aan de maximale nokhoogte van een huis. Deze regels zijn vastgelegd in het bestemmingsplan. Ga je hoger bouwen dan toegestaan? Dan moet je mogelijk een afwijkingsprocedure aanvragen of je ontwerp aanpassen.
• Uiterlijk van je huis: De hoogte van het dak bepaalt voor een groot deel de uitstraling van je woning. Een woning met een hoge nok ziet er vaak statig en ruim uit.
• Ruimte op zolder: Een hogere nokhoogte betekent vaak meer ruimte op de bovenste verdieping of zolder. Dat kan handig zijn als je extra kamers of opbergruimte wil.
• Lichtinval en schaduw: De nokhoogte van je woning (of die van je buren) kan invloed hebben op de hoeveelheid zonlicht die je in huis krijgt of juist op hoeveel schaduw je werpt op omliggende percelen.

Wat is de maximale nokhoogte?

Er is geen standaard maximale nokhoogte. Dit verschilt per locatie en gemeente. In een bestemmingsplan wordt vaak precies aangegeven hoe hoog je mag bouwen op een bepaald perceel. Soms wordt ook de goothoogte genoemd: dat is de hoogte van de onderkant van het schuine dak, waar regenwater wordt afgevoerd.

Voor vrijstaande woningen ligt de maximale nokhoogte vaak tussen de 8 en 12 meter, afhankelijk van het type woning, de omgeving en het gemeentebeleid.

Wil je zeker weten wat de nokhoogte op jouw kavel mag zijn? Dan is het verstandig om het bestemmingsplan te bekijken of contact op te nemen met de gemeente.

Nokhoogte en maatwerk bij SelektHuis

Bij SelektHuis ontwerpen we elke woning op maat. Dat betekent dat we ook rekening houden met de gewenste nokhoogte én de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan. Of je nu droomt van een statige woning met een hoge nok of juist van een compacte woning met een lagere bouwhoogte: wij denken met je mee.

Onze ontwerpers houden bij het tekenen van jouw woning altijd rekening met de maximale nokhoogte, de uitstraling die jij wenst en de functionele ruimte in huis. Zo ontstaat er een woning die niet alleen voldoet aan de regels, maar ook aan jouw woonwensen.

[button]Gerealiseerde woningen bekijken[/button]

Meer weten?

Wil je meer weten over de nokhoogte van een huis of heb je hulp nodig bij het interpreteren van het bestemmingsplan van jouw kavel? Neem dan gerust contact met ons op. Wij denken graag met je mee, zodat jouw droomwoning straks tot in de puntjes klopt – van fundering tot nok.

Heb je al concrete bouwplannen en zoek je advies voor jouw kavel? Maak via onderstaande knop een afspraakverzoek en ga aan tafel met één van onze ervaren adviseurs!

[button]Afspraak maken[/button]