Wat is een sondering?

Voordat de bouw kan starten, moet er altijd een sondering plaatsvinden. Dit is een onderzoek naar de draagkracht en samenstelling van de grond waarop je wilt bouwen. Met een speciale sondeerwagen worden staven met een kegelvormige punt langzaam de bodem ingedrukt. Aan de hand van de weerstand die de staven ondervinden, wordt duidelijk hoe de grondlagen zijn opgebouwd en hoe sterk deze lagen zijn. De resultaten worden vastgelegd in een sonderingsrapport.

Op basis van dit rapport wordt bepaald of de ondergrond stevig genoeg is of dat er extra maatregelen, zoals heien, nodig zijn. Bij zandgrond is de kans groot dat de woning zonder extra fundering kan worden geplaatst. Bij klei- of veengrond is de draagkracht vaak minder en is heien meestal onvermijdelijk.

Kosten van een sondering

De kosten voor een sondering variëren doorgaans tussen de €400 en €1.200, afhankelijk van de situatie en het type kavel. Wanneer je ook kiest voor een uitgebreid funderingsadvies, kunnen de kosten oplopen tot ruim €2.000. Omdat een sondering een verplicht onderdeel is bij het bouwen van een nieuwbouwwoning, is het belangrijk om hier vooraf rekening mee te houden.

Een voordeel bij bouwen met SelektHuis is dat de sondering standaard is inbegrepen. Bovendien werken we met prijsvaste contracten, zodat je meer zekerheid hebt tijdens het bouwproces.

Waarom een sondering altijd nodig is

Sommige mensen twijfelen of dit onderzoek echt noodzakelijk is. Het antwoord is duidelijk: ja. Zonder betrouwbare sondering loop je grote risico’s op verzakkingen, scheuren of extra kosten achteraf. Een goed uitgevoerde sondering zorgt ervoor dat je bouwproces veilig, efficiënt en zonder verrassingen verloopt.