Wat is een sondering?

Voor de bouw kan starten moet er eerst een sondering plaatsvinden. Door te sonderen, kunnen we bepalen wat de grondsoort is op bepaalde diepten. Zo weten we hoe dik de verschillende lagen zijn en wat de draagkracht van de grond is. Op basis van de sondering wordt dan bepaald of er geheid moet worden.

Geen idee wat heien is? Lees hier meer over heien. We leggen je uit wat het is en waarom we heien. Ook vertellen we je wat voor effect dit kan hebben op je hele bouwproces. 

Kosten van een sondering

Aangezien het een verplicht onderdeel is van een nieuwbouwhuis laten bouwen, moet je zeker rekening houden met deze extra kosten. De kosten van een sondering kunnen erg verschillen, omdat het altijd afhankelijk is van de situatie en van jouw kavel. De prijzen van een sonderingsrapport liggen over het algemeen tussen € 400,- en € 1.200,-. Wanneer je ook kiest voor een funderingsadvies kunnen de kosten zelfs oplopen tot boven de € 2.000,-.

Eén van de voordelen van bouwen met SelektHuis is dat een sondering bij SelektHuis inbegrepen is. Daarnaast werken we met prijsvaste contracten waardoor je net iets meer zekerheid hebt bij het bouwen van jouw vrijstaande woning.

Hoe werkt een sondering?

Een sondering wordt uitgevoerd door een speciale sondeerwagen. In deze wagen bevinden zich sondeerstaven welke in de grond gedrukt worden door de machine. Deze staven hebben een kegelvormige punt, welke gemakkelijk de grond in gaat. Aan de hand van de mechanische weerstand, die ontstaat bij het plaatsen van de staven, wordt een sonderingsrapport opgesteld.

De soort grond speelt een grote rol binnen de sondering en binnen de conclusie of er wel of niet geheid moet worden. Klei- of veengrond heeft een relatief lage mechanische weerstand ten opzichte van zandgrond. Daarnaast kan het ook voorkomen dat er meerdere soorten grond aanwezig zijn op de kavel. Een sondering is dus essentieel in het bouwproces van een vrijstaande nieuwbouwwoning.