Wat is een sondering?
Voor de bouw kan starten, moet er eerst een sondering plaats vinden. Door te sonderen, kunnen we bepalen wat de grondsoort is op bepaalde diepten. Zo weten we hoe dik de verschillende lagen zijn en wat de draagkracht is van de grond. Op basis van de sondering wordt dan bepaald of er geheid moet worden.
Geen idee wat heien is? Lees meer over ‘Heien‘. We leggen je uit wat heien is, waarom we heien en wat dit voor jou kan betekenen in het gehele bouwproces.
Kosten van een sondering
Aangezien het een verplicht onderdeel is van een nieuwbouwhuis laten bouwen, moet je zeker rekening houden met deze extra kosten. De kosten van een sondering kunnen erg verschillen, omdat het altijd weer afhankelijk is van de situatie en van jouw kavel. De prijzen van een sonderingsrapport liggen over het algemeen tussen € 400,- en € 1.200,-. Wanneer je ook kiest voor een funderingsadvies kunnen de kosten zelfs oplopen tot boven de € 2.000,-.
Voordeel van bouwen met SelektHuis: een sondering is bij SelektHuis inbegrepen. Daarnaast werken we met prijsvaste contracten, waardoor je net iets meer zekerheid hebt bij het bouwen van jouw vrijstaande woning.
Hoe werkt een sondering?
Een sondering wordt uitgevoerd door een speciale sondeerwagen. In deze wagen bevinden zich sondeerstaven welke in de grond gedrukt worden door de machine. Deze staven hebben een kegelvormige punt, welke gemakkelijk de grond in gaat. Aan de hand van de mechanische weerstand de ontstaat bij het plaatsen van de staven, wordt een sonderingsrapport opgesteld.
De soort grond speelt een heel grote rol binnen de sondering en binnen de conclusie of er wel of niet geheid moet worden. Klei- of veengrond heeft een relatief lage mechanische weerstand dan zandgrond. Daarnaast kan het ook voorkomen dat er meerdere soorten grond aanwezig zijn op de kavel. Een sondering is dus essentieel in het bouwproces van een vrijstaande nieuwbouwwoning.
