[anchor name="NHG-grens verhoogd en kosten omlaag" submenu="true"]
NHG-grens verhoogd en kosten omlaag
Voor een hypotheek met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geldt een maximale grens: de NHG-grens. Dit bedrag wordt elk jaar opnieuw vastgesteld. In 2025 wordt deze grens verhoogd naar € 450.000,-. Dit betekent dat de waarde van een nieuwe woning, inclusief notariskosten, meerwerk en overige kosten, niet hoger mag zijn dan dit bedrag. Voor energiebesparende maatregelen wordt de NHG-grens verhoogd naar € 477.000,-.
De verhoging van de NHG-grens maakt het voor meer mensen mogelijk om van deze garantie gebruik te maken. Raak je bijvoorbeeld werkloos of arbeidsongeschikt? Met NHG heb je een vangnet dat ervoor zorgt dat, onder bepaalde voorwaarden, de hypotheek wordt terugbetaald. Bovendien profiteer je met een NHG-hypotheek van een lagere rente. De kosten voor een NHG-hypotheek dalen namelijk. Vanaf 2025 betaal je eenmalig 0,4% borgtochtprovisie over de koopsom. Deze kosten zijn eenmalig fiscaal aftrekbaar.
[button]Lees meer over NHG[/button]
[anchor name="Leennormen en salarisverhoging" submenu="true"]
Leennormen en salarisverhoging
De nieuwe leennormen bepalen in 2025 hoeveel je kunt lenen voor de aankoop van een huis. Deze normen zijn opgesteld door het Nibud. Voor huishoudens met een inkomen vanaf € 55.000,- kan de maximale hypotheek iets lager uitvallen dan nu. Voor lagere inkomens is er juist een lichte stijging. Het Nibud gaat hierbij uit van een gemiddelde loonstijging van 4,3%. Bij zo’n stijging mag je in 2025 mogelijk tussen de € 10.000,- en € 20.000,- meer lenen voor je nieuwbouwwoning. Krijg jij een loonsverhoging en wil je weten wat dit betekent voor jouw maximale hypotheek in 2025?
[button]Bereken eenvoudig je hypotheek en maandlasten[/button]
