Button Text
Blogoverzicht

Bouwen met de Wkb? Bij ons zit je goed

Blog
Bouwvakker die bezig is met het dak van een woning

Vanaf 1 januari 2024 gaat er veel veranderen in de bouw, ook voor opdrachtgevers. Dan wordt de nieuwe Omgevingswet, met daaraan gekoppeld de Wet kwaliteitsborging (Wkb), ingevoerd. Wat houdt deze wet in en wat betekent het voor jou als bouwer? We leggen je het uit!

[anchor name="Wat houdt de WKB in?" submenu="true"]

Wat houdt de Wkb in?

Deze nieuwe wet heeft als doel om de bouwkwaliteit en het bouwtoezicht te verbeteren. Op deze manier wil de overheid opdrachtgevers beter beschermen. Je positie als opdrachtgever wordt sterker, maar je moet er wel wat voor doen. Ook brengt de nieuwe werkwijze extra kosten met zich mee.

Vanaf 2024 gaan onafhankelijke kwaliteitsborgers de kwaliteit van opgeleverde vrijstaande woningen controleren en de resultaten delen ze met de gemeente. Deze geeft op basis hiervan toestemming of je woning bewoond mag worden of niet.

[anchor name="Wat betekent het voor jou?" submenu="true"]

Wat betekent het voor jou?

De impact voor jou als particuliere opdrachtgever is groot. Als opdrachtgever ben je zelf verantwoordelijk voor het inschakelen van een kwaliteitsborger. Je moet zelf de aanvraag van de vergunning indienen en contact houden met de gemeente rondom de start van bouw en oplevering.

Wist je dat met de nieuwe Omgevingswet ook een nieuwe manier van vergunningsverlening ingaat? Nu ontvang je je vergunning op basis van de ingediende plannen. Straks ontvang je de vergunning bij de oplevering van de bouw op basis van het woningdossier wat de onafhankelijke kwaliteitsborger aanlevert bij de gemeente.

Gezin dat samen op de bank zit
No items found.

[anchor name="SelektHuis: bouwen zonder zorgen" submenu="true"]

SelektHuis: bouwen zonder zorgen

Deze wet brengt extra werk met zich mee. Dat is voor jou als opdrachtgever niet wenselijk en dat begrijpen we. Bouw je met SelektHuis? Dan hoef je je hier geen zorgen over te maken. Wij regelen het voor je. Zo hebben we afspraken gemaakt met een onafhankelijke kwaliteitsborger die onze werkwijze door en door kent. Hierdoor worden de controles eenvoudiger en efficiënter en dat scheelt jou weer in de bouwkosten. Onze collega's op de bouw beschikken over een op maat gemaakte app waarmee ze dagelijks de gevraagde zaken om de kwaliteit te toetsen vastleggen. Zo bouwen we op een voordelige manier een compleet woningdossier op. Bij de oplevering van je woning ontvang je in je eigen klantenportaal Mijn SelektHuis een uitgebreid digitaal woningdossier. Zo woon jij straks, na een vlot bouwproces, in je ideale woning die helemaal gebouwd is volgens de nieuwste kwaliteitseisen, zonder onnodige extra kosten.

[anchor name="Zelf bouwen of casco bouwen?" submenu="true"]

Zelf bouwen of casco bouwen?

De onafhankelijke kwaliteitsborger controleert op meerdere momenten de kwaliteit van het bouwwerk. Als je zelf je woning bouwt of afbouwt en je wijkt af van de tekeningen of de bouwvoorschriften, loop je het risico dat je bouw tussentijds wordt stilgelegd. Je bent zelf verantwoordelijk voor het opbouwen van het woningdossier. Hiermee moet je aan het einde van de bouw aantonen dat je precies volgens het bouwbesluit, de bouwtekening en de constructieberekening hebt gebouwd. Kun je dat niet, dan loop je het risico dat je geen vergunning ontvangt om je woning in gebruik te nemen. Hierdoor wordt het moeilijker om zelf een woning te bouwen of om een casco woning af te bouwen. Daarom wordt na 1 januari 2024 voor veel mensen een sleutelklare woning aantrekkelijker.

No items found.
1 / 4

Maak een afspraak met een adviseur

Wil je graag persoonlijk advies voor jouw bouwplannen of wil je graag weten wat er allemaal mogelijk is op jouw vrijstaande kavel? Plan een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs!

Adviseur staat met twee klanten in de showroom

Maak een afspraak met een adviseur

Wil je graag persoonlijk advies voor jouw bouwplannen of wil je graag weten wat er allemaal mogelijk is op jouw vrijstaande kavel? Plan een vrijblijvende afspraak met een van onze adviseurs!

Schrijf je in voor de SelektHuis nieuwsbrief
Er is iets misgegaan door een technisch probleem. Je kunt proberen het formulier nog een keer te verzenden. Als het probleem zich blijft voordoen kan je melding doen via marketing@selekthuis.nl
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Een lachende vrouw met donker haar en een laptop op schoot

Er is iets misgegaan door een technisch probleem. Je kunt proberen het formulier nog een keer te verzenden. Als het probleem zich blijft voordoen kan je melding doen via marketing@selekthuis.nl
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.