Fases van het bouwproces

Wij bouwen een huis voor het leven rondom ieders ideaal. Want een huis kan hetzelfde zijn, maar een thuis is dat nooit. In de eerste fase van het bouwproces maak je tijdens de eerste afspraak kennis met de verkoopadviseur. De adviseur is één van je vaste aanspreekpunten gedurende het hele proces, met name in de fase voorafgaand aan de bouw. Aan tafel spreken we je plannen en wensen door en bekijken we samen wat de mogelijkheden zijn. We luisteren, inspireren en geven samen met jou je ideale leven vorm.

Na de eerste kennismaking en afspraak ontvang je een offerte. In deze offerte staat precies aangegeven vanuit welke wensen we jouw woning gaan bouwen en welke aanpassingen en details je hieraan toe wil voegen. Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw, een dakkapel of een bepaalde bouwstijl. De prijs laten we per onderdeel zien, waardoor je een helder overzicht krijgt.

We begrijpen maar al te goed dat in een wereld waar alles kan, keuzes maken het moeilijkst is. Daarom blijft het vaak niet bij één offerte, maar komen er gedurende de aanloop meerdere inzichten en ideeën op tafel. Dat betekent dat de offertes steeds specifieker worden aangepast op jouw wensen. En dat juichen we alleen maar toe. We werken samen met jou naar een definitieve offerte, zodat we hierna de contractfase in kunnen gaan.

Bij het ondertekenen van het contract zijn alle documenten definitief. Na het ondertekenen van het contract plannen we de bouw van je nieuwe ideale thuis in. Achter de schermen gaat er nu van alles gebeuren: we treffen voorbereidingen voor de start van de bouw, vragen vergunningen aan en bestellen de benodigde materialen. Tijdens het vervolg van het bouwproces houden je adviseur en kopersbegeleider je op de hoogte. En natuurlijk vieren we mijlpalen en hoogtepunten samen.

Het is mogelijk om bij één van onze partners langs te gaan om materiaalkeuzes te maken. Op deze manier krijg je een goed beeld van alle verschillende mogelijkheden die er zijn voor bijvoorbeeld tegelwerk, keuken en sanitair. Je adviseur helpt je hierbij.

Wanneer het contract getekend is, maken we de ruwbouwkeuzes definitief. Dit hebben we nodig voor de vergunningsaanvraag, die we volledig voor je verzorgen. Ruwbouwkeuzes gaan bijvoorbeeld over de indeling en uitstraling van je woning.

Ruim voor de start van de bouw maken we de keuzes voor de afbouwfase definitief. Dat betekent dat we samen keuzes maken over zaken als binnendeuren, aansluitingen van lichtpunten en stopcontacten. Deze keuzes bespreek je samen met de adviseur of je kopersbegeleider. Ook ontvangen we in deze bouwfase de definitieve keukentekening en sanitairopstelling.

Achter de schermen vindt er een projectoverdracht plaats bij de start van de bouw. Deze overdracht vindt plaats tussen de adviseur, kopersbegeleider, de afdeling werkvoorbereiding en de afdeling uitvoering. Zo zorgen we ervoor dat we precies bouwen wat we met je hebben afgesproken.

In de ruwbouwfase plaatsen we de dragende buitenmuren op een traditionele manier. Deze muren bestaan uit kalkzandsteen. In deze fase monteren we ook de buitenkozijnen, inclusief glas. Vervolgens gaan we een verdieping omhoog: we leggen de betonnen verdiepingsvloer en plaatsen de geïsoleerde topgevels en de scharnierkap. De scharnierkap met panlatten bedekken we met dakpannen of riet. Daarnaast starten we met het aanbrengen van de spouwisolatie en het gevelmetselwerk.

In deze fase plaatsen we de trap en zorgt de installateur voor een ingerichte meterkast en afgemonteerde stopcontacten. De loodgieter voorziet de badkamer van het uitgekozen sanitair, zoals de douche, kranen en misschien wel een ligbad.

Tijdens het bouwproces neemt de uitvoerder contact met je op om het definitieve oplevermoment met je af te stemmen. Als het uiteindelijk zover is, loop je samen met de uitvoerder de woning door om te controleren of alles naar wens is. Daarna is het tijd voor een feestelijk moment: de sleuteloverdracht. Eventuele openstaande opleverpunten worden afgestemd met onze service afdeling.