Van projectoverdracht tot oplevering: jij houdt het overzicht en zorgt dat alles klopt. Wij zorgen dat jij je thuis voelt bij SelektHuis.
Bij SelektHuis bouwen we vrijstaande woningen vanuit ons concept met veel ruimte voor klantwensen. Als Hoofd Projecten voor de regio Noord-Nederland (met focus op de vestigingen Rijssen en Sneek) ben jij verantwoordelijk voor het projectresultaat, de voortgang en kwaliteit van de onderhanden projecten. Je houdt van bouwen, processen en het verbeteren van samenwerking. In deze rol krijg je de ruimte om écht impact te maken op onze werkwijze én de klantbeleving.
Jouw verhaal in ons bouwverhaal
Wat ga je bij start en in de toekomst doen? Als Hoofd Projecten zorg jij voor een soepel verloop van onze bouwprojecten vanaf de projectoverdracht tot en met de oplevering. Tijdens die uitvoeringsfase ben je een stevige sparringpartner voor uitvoerders.
Samen met de centrale bedrijfsplanner houdt je grip over de overallplanning van de vestigingen, stemt af met betrokkenen en zorgt dat alle projecten op koers blijven.
Je organiseert en leidt de projectoverdracht van verkoop naar de uitvoering en beoordeeld de overdrachtsdocumenten op compleetheid.
Je monitort de voortgang, veiligheid en kwaliteit ook tijdens de werkvoorbereidingsfase, vanaf overdracht tot het moment dat het project de uitvoering in gaat.
Je bent verantwoordelijk voor project specifieke inkopen. De werkvoorbereiders bereiden dit voor en je ondersteunt hen hierbij met je kennis en ervaring.
Je verzorgt ook de verrekening van meer- en minderwerk naar onderaannemers, tijdens de bouwfase.
Je bent verantwoordelijk voor en organiseert interne projectevaluaties, gericht op procesverbetering en het verhogen van de marge.
Je bent een technische vraagbaak voor collega’s in de uitvoeringsfase en als sparringpartner ‘wat bouwkundig kan’ voor verkoopadviseurs en kopersbegeleiders denk je in kansen ‘binnen het bouwconcept’.
Je bent eindverantwoordelijk voor het WKB-dossier, dit beleg je bij de uitvoerders en onderaannemers. Jij evalueert opleveringen en monitort de geleverde kwaliteit.
Als SelektHuis werken wij aan een organisatieverandering “Buitengewoon SelektHuis”. In dit project besteden we aandacht aan de ontwikkeling van ons ‘product’, ons ‘proces’ en de ‘organisatie’. Als Hoofd Projecten denk je mee in dit meerjarig organisatie ontwikkeltraject. Wij gaan anders bouwen, met slimme oplossingen en meer prefabriceren. En altijd met onze vertrouwde kwaliteit: ambacht, vakmanschap en passie voor het bouwen blijven onze basis. Jouw rol, taken en verantwoordelijkheden zullen zich in deze lijn door ontwikkelen.
Je gaat projectmatig leidinggeven aan de uitvoerders en werkvoorbereiders en indirect aan de timmerploegen.
Verder hebt nauw contract met de centrale bedrijfsplanning, samen stem je de overall planning van de eigen ploegen en inzet van onderaannemers af. Ook heb je afstemming met de afdeling engineering over de bouwtekeningen en vergunningen.
We hebben een ambitie om onze project control nog beter in te richten met een voorcalculatie/begroting als vertrekpunt.
Jij weet de juiste balans te houden tussen veiligheid, kwaliteit, tijd en geld, resulterend in doelstellingen ten aanzien van bouwomzet, marge en klanttevredenheid. Je houdt het overzicht, weet wanneer je moet ingrijpen en durft beslissingen te nemen.
In deze rol krijg je veel vrijheid én verantwoordelijkheid. Je werkt zelfstandig, maar staat er nooit alleen voor. Je hebt een collega Hoofd Projecten in Zuid Nederland en je werkt intensief samen met de vestigingsleider(s).
Kortom: jij bent de spil in het bouwproces én de schakel tussen klant, collega’s en externe partners.
