Wij bouwen voor een vaste contractprijs en rekenen geen advieskosten. Op het moment dat je de aannemingsovereenkomst hebt getekend, weet je precies wat de kosten zijn.
[anchor name="Aankoop van je kavel" submenu="true"]
Aankoop van je kavel
De kosten voor een kavel zijn afhankelijk van de afmetingen, de ligging, de staat en het belastingniveau van de kavel. Kavels in het noorden en oosten van het land zijn vaak minder duur dan kavels in het westen. Bouwrijpe kavels zijn duurder dan kavels die nog bouwrijp gemaakt moeten worden. Soms kun je een kavel kopen die je vrij op naam krijgt, maar je hebt ook kavels waarvan je de kopers kosten moet betalen. Let hierop als je op zoek gaat naar een kavel.
[anchor name="Advieskosten" submenu="true"]
Advieskosten
Als je bouwt met SelektHuis heb je geen kosten voor adviseurs. Wij hebben experts in huis en de kosten daarvan zijn inbegrepen in de aanneemsom.
Als je ervoor kiest om je woning te laten tekenen door een architect, brengt hij hiervoor kosten in rekening. Datzelfde geldt wanneer je gebruik maakt van een constructeur of een energiespecialist. Als je bouwt bij SelektHuis, brengen we hiervoor geen kosten in rekening. Ook als je bij ons voor de afwerkingsniveau ‘Casco’ kiest, maken we altijd de BENG-berekening voor je, zonder extra kosten.
[anchor name="Bouwleges en aansluitkosten" submenu="true"]
Bouwleges en aansluitkosten
Bij het aanvragen van een bouwvergunning worden legeskosten in rekening gebracht. De hoogte verschilt per gemeente, maar gemiddeld is het drie procent van de bouwkosten (exclusief BTW). Ook als je vergunningsaanvraag wordt afgewezen, moet je legeskosten betalen. Op www.bouwleges.nl kun je de kosten per gemeente inzien.
De gemeente kan, voordat ze je een bouwvergunning geven, vragen om aanvullende onderzoeken. Denk aan een bodemonderzoek, een geluidsrapport of een omgevingsonderzoek. Deze onderzoekskosten zijn voor eigen rekening.
In Nederland worden alle woningen aangesloten op het riool, de waterleiding en het energienetwerk. De kosten hiervoor variëren per regio. Reken hiervoor ongeveer €3.500,-.
.webp)
