[anchor name="Een kavel zoeken" submenu="true"]
Een kavel zoeken
Je wil graag een nieuwbouwhuis gaan bouwen, maar waar begin je? Het begint bij het vinden van een geschikte kavel. Bij het kopen van een stuk bouwgrond is het erg belangrijk dat het gevoel goed is. De meeste bouwkavels worden via de gemeente aangeboden. Als je weet in welke plaats je wil gaan bouwen, dan kun je de gemeente van die plaats bellen en vragen naar informatie over bouwgrond. Bouw- en woningtoezicht is de afdeling die inzicht heeft in de beschikbare kavels en prijzen.
[anchor name="Andere opties" submenu="true"]
Andere opties
Ook plaatselijke makelaars hebben regelmatig bouwkavels in de verkoop. Enkele sites waar je terecht kunt om direct beschikbare kavels te zien, zijn onder andere:
[anchor name="Waar moet je op letten bij het kopen van een kavel?" submenu="true"]
Waar moet je op letten bij het kopen van een kavel?
Bij een kavel horen altijd bouwvoorschriften. Hier staat in wat wel en wat niet mag op de kavel. Heb je zelf bovendien een idee hoe groot de kavel zou moeten zijn om jouw ideale woning te kunnen bouwen?
We hebben een aantal zaken voor je op een rij gezet waar je aan moet denken, zo kun je je alvast goed voorbereiden:
- Afmeting.: voldoet de kavel aan de grootte voor het soort huis dat gebouwd wordt?
- Vorm: een vierkante of rechthoekige kavel is makkelijker te situeren dan een smalle of lange kavel. De vorm van de kavel kan dus bepalend zijn voor de vrijstaande woning die gebouwd kan worden.
- Bestemming: het is van belang om te weten welke bestemming een kavel heeft. Als het een woonbestemming heeft dan mag er een huis op gebouwd worden. Heeft een kavel bijvoorbeeld een agrarische bestemming, dan moet er hoogstwaarschijnlijk een wijziging in het bestemmingsplan aangebracht worden. Dit proces kan helaas erg langdurig en tijdrovend zijn.
- Voorschriften: of een woning past binnen het straatbeeld wordt beschreven in de bebouwingsvoorschriften. Bijna iedere kavel heeft wel bebouwingsvoorschriften. Het is van belang om deze te weten en mee te nemen in je overweging of op deze kavel jouw ideale woning gebouwd kan worden.
