Begrippen in de bouwwereld

Een Frans balkon is een hekwerk aan de gevel voor één of meer naar binnen draaiende deuren. Wanneer je de deuren opent is er geen balkon op op te stappen.

Bij de term fundering op staal draait het niet om ijzer of staal, maar om de ondergrond. Wanneer de vaste grond, de zandlaag zo hard en stabiel is dat we niet hoeven te gaan heien. Dan komt de woning direct op de ondergrond, zo'n 1 à 2 meter onder het maaiveld.

Wij werken weinig met zware machines. Onze stikstofuitstoot is erg laag door ons efficiënte bouwsysteem. Alle vele onderzoeken van SelektHuis hebben aangetoond dat ons bouwwijze een bouwvergunning niet in de weg staat.

Een risaliet is een vooruitspringende gevelpartij. Net als een erker, is het een vorm van een aanbouw aan de woning waarmee je een ontwerp esthetisch mooier en groter maakt. In tegenstelling tot een erker springt de gevel over de volle hoogte naar voren. Daarom wordt een risaliet ook wel een gevelvoorsprong genoemd.

Dit is een verklaring die afgegeven wordt door een gerenommeerd bedrijf en zegt iets over de gesteldheid van de grond in de kavel. Vaak is het de uitkomst van een bodemonderzoek.

Een bodemonderzoek is een onderzoek naar de gesteldheid van de grond van de kavel. Hierin wordt onderzocht of er bijvoorbeeld geen verontreiniging in de grond zit. Als de grond schoon is, wordt er door de onderzoekende partij een schoongrondverklaring afgegeven.

Onderaan het metselwerk van de gevels zit soms een trasraam of gevelplint. Dit is een rand die van materiaal, baksteensoort of kleur verschilt van het overige metselwerk van de woning. Hiermee kan de gevel een heel ander uiterlijk krijgen.

Met een verdiepte voeg wordt de gevel zo gevoegd dat de stenen van de muur het meeste opvallen. Dit voegwerk wordt daarom veel gebruikt bij bijzondere of speciale gevelstenen.

Een spekband of speklaag is een sierdetail in het metselwerk van een woning. Hierbij wordt er in het gevelmetselwerk een band of baan geplaatst als afwisseling.

Laagbouw is een woning met 1 bouwlaag en kap. Let op: een bouwlaag is niet hetzelfde als een verdieping. Een laagbouw woning heeft doorgaans wel degelijk een bovenverdieping.

Hoogbouw is een woning met 2 bouwlagen en kap. Een hoogbouw woning heeft ten opzichte van een laagbouw woning 1 bouwlaag extra tussen de onderste bouwlaag en de kap.

Het Bouwbesluit schrijft ons voor waaraan een woning minimaal moet voldoen op het gebied van diverse categorieën. Denk hierbij aan veiligheid, energiezuinigheid en bruikbaarheid. Deze bouwtechnische bouwschriften gelden eigenlijk voor alle bouwwerken in Nederland, niet alleen woningen, maar ook ziekenhuizen, winkels en bedrijfspanden.

Een rollaag is een metselverband, waarbij de bakstenen verticaal liggen op de strek of op de kop. Vaak wordt dit gebruikt boven een venster of deur. Het zorgt namelijk voor een steviger en stabieler geheel en zorgt ervoor dat een lage muurdeel minder snel zal scheuren.

De constructeur dient er simpel gezegd voor te zorgen dat je woning voldoende stevig in elkaar zit. Zo kiest de constructeur de juiste type fundering.

Een koudebrug is een deel van de buitenschil van een gebouw waar de isolatielaag doorbroken is. Dit vergroot de kans op condensatie, schimmelgroei en warmteverlies.

Door te sonderen, kan er bepaald worden wat de grondsoort is op verschillende diepten. Zo weten wij hoe dik de verschillende lagen zijn en wat de draagkracht is van de grond. Op basis van de sondering wordt dan bepaald of er geheid moet worden.

Heien is simpelweg het aanbrengen van heipalen in de grond. De grond waarop gebouwd wordt is vaak zacht. Als hier rechtstreeks op gebouwd wordt, kan deze gaan verzakken of scheuren. Door te heien en een fundering aan te brengen, wordt dit probleem voorkomen.

Het kavelpaspoort is een bijlage in de koopovereenkomst van je kavel. Hierin lees je wat de eigenschappen en bouwvoorschriften zijn voor jouw kavel. Je aannemer of architect heeft het daarom nodig bij het ontwerpen van je woning.

Een cataloguswoning is een woning die gebouwd wordt vanuit vooraf bepaalde plannen of ontwerpen. Dit betekent dat je een woning kan kiezen uit beperkte opties. Bij SelektHuis werken we op een andere manier.